在房屋交易中，合同是必不可少的法律文件，通过购房合同来约束购房双方当事人之间的权利义务，那一般认购合同交了定金可以退吗？
认购合同交了定金不可以退。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
签商品房认购合同要注意什么？
1.要确认房产的资质：《预售合同》有规范文本，但《房屋认购书》条款较简单，有些开发商可能利用《认购书》中未必要写明《预售许可证》等资质情况，来规避法律，购房者不可忽视这一点。
2.要具体基本生效条款：尽管并没有明确的法律规定《认购书》中必须写明哪些条款，但从法律原则上讲，既然是有约束力的意向书，至少对双方达成一致的基本内容尤其是达成意向的房屋位置、面积、单价、总价等必须有明确的约定，否则《认购书》没有产生效力的事实基础。
3.内容要合法：形式上虽无限制规定，双方可以就违约责任等达成一致的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。
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